Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Maisonette-Etage und Stellplatz in Reichenschwand
Wohnung zu kaufen in 91244 Reichenschwand
Objektnummer: RH-LK0246
Objektdaten
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Objektnummer
RH-LK0246
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Reichenschwand
-
Baujahr
1994
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Ca. 48 m² Wohnfläche + Maisonette-Nutzfläche
• 2 Zimmer + großzügige Küche
• Balkon mit Ausblick
• Maisonette-Etage als zusätzlicher Raum
• Gepflegtes Mehrparteienhaus (BJ 1994)
• Gas-Zentralheizung
• Stellplatz und Kellerabteil
• Hausgeld inkl. Rücklagen: 213 € / Monat
• Ruhige, naturnahe Lage in Reichenschwand
• Solide vermietet, ideal als Kapitalanlage
Das Objekt
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zusätzlichen Stauraum dank einer Maisonette-Nutzfläche sowie einem Stellplatz und Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m², hinzu kommt eine vollständig ausgebaute Maisonette-Etage, die ideal als Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1994) in gepflegter Lage von Reichenschwand. Ein sonniger Balkon, eine großzügige Küche und große Fenster sorgen für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Vermietung:
Die Wohnung ist an eine sehr zuverlässige und freundliche Mieterin vermietet. Die monatlichen Einnahmen betragen:
Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 620 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 213 €, inklusive Rücklagenzuführung.
Laura Klein Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.klein@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
114.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
114.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Klein
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: +49 152 540 869 60
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
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Laura Klein Lizenzpartnerin IAD GmbH
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