Sonnige Kapitalanlage mit Balkon: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Regen
Objektnummer: DEG-GG0012
Wohnung zu kaufen in 94209 Regen
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0012
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Objektart
Wohnung
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Ort
Regen
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 53 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
145.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Heller Wohnbereich mit Einbauküche
Wohnküche mit Fenster und Zugang zum Balkon
Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Laminatboden in Wohn- und Schlafraum
Fliesen im Bad
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Eigenes Kellerabteil
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz (derzeit extern vermietet)
Teil einer gepflegten Wohneigentumsanlage mit solider Eigentümergemeinschaft
Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und helle Räume.
Der sonnige Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Das Haus wurde 1993 gebaut und verfügt über eine Warmwasser-Zentralheizung, die mit Gas versorgt wird.
Für das gesamte Objekt sind Rücklagen in Höhe von ca. 43.400,- Euro vorhanden.
Der Mieteigentumsanteil am Gesamtobjekt beträgt 50,93/1000
Energieausweis in Arbeit – liegt bei Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
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Herr Gerhard Graßl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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