Kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Recklinghausen
Wohnung zu kaufen in 45665 Recklinghausen
Objektnummer: DIN-NW0053
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0053
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Recklinghausen
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Baujahr
1971
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2013
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 90 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer)
Etage: 3. OG (mit Aufzug)
Baujahr: 1971 (Wohnung kernsaniert)
Zwei Balkone
Großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33 m²)
Abstellraum
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche
Trockenraum
Sauna im Keller
Hausgeld: ca. 510 € mtl. (inkl. 167 € Rücklagenanteil, Heizkosten, Warmwasser)
Energiebedarf: 111,6 kWh/(m²·a)
Modernisierungen am Gebäude:
Flachdach erneuert
Heizungsanlage modernisiert
Balkone saniert
Tiefgaragendach saniert
Weitere energetische Maßnahmen bereits durchgeführt
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in stadtnaher Lage von Recklinghausen.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Aufteilung mit einem offenen Wohn-/Essbereich, zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie einem hell gefliesten Bad. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum und eine Sauna. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
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