Sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen
Wohnung zu kaufen in 56235 Ransbach-Baumbach
Objektnummer: LM-SPH0948
Objektdaten
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Objektnummer
LM-SPH0948
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Ransbach-Baumbach
-
Baujahr
1975
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
-
Etage
8
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 98 m²
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Nutzfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaufpreis
199.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem soliden, massiven Gebäude. Sie ist gut ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Die Fenster sind doppelt verglast, das Wohnzimmerfenster wurde vor zwei Jahren neu gestrichen. Das Duschbad wurde 2020 saniert und verfügt über eine breite, barrierefreie Dusche. Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Fluren sorgen für eine warme Atmosphäre, Bad und WC sind gefliest, die Küche hat einen pflegeleichten PVC-Boden. Das Gebäude wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung und Hausmeister gepflegt, was ruhiges und angenehmes Wohnen garantiert.
Das Objekt
Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines elfgeschossigen Gebäudes, bequem erreichbar per Fahrstuhl. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsflur, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Südbalkon mit Blick auf Natur und See. Das Schlafzimmer ist groß mit Zugang zum Balkon, die zwei weiteren Zimmer eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist geräumig mit einem zweiten Balkon. Das moderne Badezimmer hat eine große Dusche, separates WC mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Im Keller gibt es einen Abstellraum und einen Gemeinschafts-Waschkeller. Rund um das Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze, auch für Gäste. Die Wohnung ist barrierefrei mit zwei Fahrstühlen erreichbar. Das Haus wird professionell verwaltet, mit Rücklagen und Hausmeisterservice. Das Hausgeld beträgt 365 € monatlich. Die Eigentümer möchten in der Wohnung bleiben und sind an einer fairen Mietoption interessiert. Für weitere Infos oder eine Besichtigung stehe ich gern zur Verfügung!
Susanne Pütz-Hebel
puetz-hebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
135kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
135kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Susanne Pütz-Hebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 157 84058839
Email: puetz-hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg
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Susanne Pütz-Hebel
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