Grundstück zu kaufen in Poing
Kreatives Zuhause in Poing: Tageslicht-Hobbyraum und 7 Stellplätzen!
Das Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses moderne 1-Zimmer-Appartement im Souterrain bietet eine Wohnfläche von 40 m² und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Mit einem hellen Hobbyraum, der über Tageslichtfenster verfügt, sowie einem separatem Badezimmer und einer Küchenzeile, erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an modernes Wohnen. Dieses Appartement in Poing bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohn- und Lebensumfeld, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses Appartements.
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Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0042
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Objektart
Grundstück
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Ort
Poing
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Baujahr
1993
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2019
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
198.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Ihr Ansprechpartner
Linda Friebel
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Ausstattung
Wohnfläche: 40 m²
Hobbyraum mit Tageslicht: Heller Raum mit Fenstern, ideal für kreative Projekte oder als Arbeitsbereich.
Separates Badezimmer mit Dusche und Küchenzeile: Praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.
7 Tiefgaragenstellplätze: Die Immobilie bietet insgesamt 7 Stellplätze in der Tiefgarage, die separat vermietet werden können.
Zustand: Laufend modernisiert, letzte Sanierung erfolgte 2019.
Hausgeld: 180 Euro monatlich, inklusive der Garagenstellplätze.
Vermietung und Rendite: Das Appartement ist seit 2019 vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 880 Euro. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von ca. 5 % pro Jahr.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Linda Friebel
lfverwaltung@iad-immobilien.eu
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