Das Objekt
Das Anwesen bietet einen attraktiven Lebensort für eine Familie, inklusive der Möglichkeit, zu Hause zu arbeiten..
Bei einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² mit Büro, einer kleinen Halle von ca. 10 m x 5.50 m, einem Gartenhaus, einem Pool und einer noch nicht ganz fertiggestellten Garage auf ca. 1147 m² Grundstück, sollte vieles möglich sein.
Dieser beeindruckende Walmdach-Bungalow punktet mit vielen attraktiven Merkmalen.. harmonisch abgestimmt sind die Klinker und Dachpfannen, der asymmetrische Grundriss, der angedeutete Erker auf der Dachschräge und andere, ins Auge fallende Details, legen nahe, dass Sie sich auf eine durchdachte, individuelle Raumaufteilung freuen können..
Sie werden staunen..
Bei Bedarf könnten auch ein Wohnmobil oder ein Wohnwagen auf dem großen Grundstück untergebracht werden!
Aus der Baubeschreibung geht ein Energiebedarf von 84 kWh (m²*a) hervor.
Der zusätzlich erstellte Energieausweises bestätigt dies..
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0295
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Objektart
Haus
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Ort
Papenburg
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Baujahr
2017
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.147 m²
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Wohnfläche
ca. 166 m²
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Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
Wenn man das Haus durch die Haustür betritt, steht man in einem Vorraum vor der Wohnungseingangstür. Hier befinden sich ein separates, großes Büro und ein Gäste-WC.
Hinter der Wohnungseingangstür betritt man den Flur, auf dessen rechter Seite ein Trakt mit 2 Schlafzimmern und einem praktischen Duschbad in der Mitte angeordnet ist.
Der Flur geht rechtwinklig nach links weiter durch das Haus. Auf der linken Seite liegt das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in ein schönes Bad mit Doppelwaschbecken und großer Walk-in-Dusche.
Gegenüber, auf der Gartenseite des Hauses, liegen die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Tisch für das schnelle Frühstück und einem Durchgang in den großen Lebensraum. Hier ist viel Platz für geselliges und entspannendes Familienleben.
Alles ist ebenerdig und kann barrierefrei genutzt werden.
Der Bungalow wurde Ende 2017 fertiggestellt und ist überall mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Gas-Brennwertheizung erwärmt wird. Außer dem Laminat in den Schlafzimmern, wurden durchgehend Fliesen verlegt, die ein ansprechendes Ambiente erzeugen. Auch die hohen Decken mit den Stuckleisten und die moderne Farbgestaltung verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Vom Lebensraum kommt man auf
- die Terrasse vor dem Pool und
- dem Gartenhaus, das sehr individuell genutzt werden kann!
Weiter hinten im Garten steht
- die Halle mit ca. 55 m², die ebenfalls vielseitig brauchbar ist.
Bitte beachten Sie, dass die Garage nicht ganz fertiggestellt ist und
der Garten und die Zuwegung noch nach Ihren Vorlieben gestaltet werden müssen.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und rufen Sie mich gerne an, Tel.: 0171 455 26 16
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.eu
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