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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Allgäuer Charme, moderner Ausstattung und Garten

Wohnung zu kaufen in 87534 Oberstaufen

Objektnummer: WG-DE1916

Angebotspreis

311.000 €

Wohnfläche

ca. 73 m²

Zimmer

3

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    WG-DE1916

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Oberstaufen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2016

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 73 m²

Preise

  • Kaufpreis

    311.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Zimmer: 3 Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein geräumiger Eingangsbereich
Gestaltung: Gemütlich, allgäuerisch, mit viel Holz, schafft eine warme und einladende Atmosphäre
Große Wohnküche: Mit moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein
Badezimmer: Großzügig gestaltet, mit Dusche, Fenster, Platz für Waschmaschine, Trockner und Badmöbel – modern und funktional
Schlafzimmer: gemütlich und groß
Eingangsbereich: Geräumig und einladend, bietet Platz für Garderobe und Stauraum
Außenbereich: Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Über die Küche gelangen Sie eine Treppe hinab in den Garten – perfekt für Gartenpartys oder grillen im Freien.
Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Kellerraum: Großzügiger Stauraum für Ihre Habseligkeiten

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten 73 m² großen Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail im allgäuerischen Stil gestaltet wurde.
Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und die Wohnung im Jahr 2016 kernsaniert.
Früher diente das Haus als Schule und wurde liebevoll in moderne Wohneinheiten umgewandelt. Es besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und besticht durch seine historische Substanz sowie die liebevolle Sanierung.
Die Wohnung kann sowohl als Festwohnsitz genutzt werden als auch als Ferienwohnung, ideal für Erholungssuchende oder als dauerhafter Wohnsitz in einer traumhaften Umgebung.

*Energieausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Viel Grün rund um das Haus, und doch zentral, an der Straße, die zu Hochgratbahn, Imbergbahn und einem Golfclub führt.
Das Zentrum von Oberstaufen ist nur 2,6 km entfernt und bequem in etwa 30 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen das Wohnen besonders komfortabel.

Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.de

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