Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Allgäuer Flair, zeitgemäßer Ausstattung und eigenem Garten.
Wohnung zu kaufen in 87534 Oberstaufen
Objektnummer: WG-DE1916
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE1916
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Objektart
Wohnung
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Ort
Oberstaufen
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Baujahr
1900
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
311.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Gestaltung:** Der Charakter der Wohnung ist gemütlich und allgäuerisch, geprägt von viel Holz, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
**Große Wohnküche:** Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Hier genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
**Badezimmer:** Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie genügend Raum für Waschmaschine, Trockner und Badmöbel. Es vereint modernes Design mit Funktionalität.
**Eingangsbereich:** Der einladende und geräumige Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum, sodass Sie stets Ordnung halten können.
**Außenbereich:** Ein eigener Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Über die Küche gelangen Sie über eine Treppe in den Garten – ideal für gesellige Gartenpartys oder gemütliche Grillabende.
**Parkmöglichkeiten:** Ein Außenstellplatz steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
**Kellerraum:** Der großzügige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für zusätzlichen Platz im Wohnbereich.
Das Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Gebäude, das liebevoll saniert wurde. Das Haus beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet somit eine ruhige, persönliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung, die im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde, überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche:
Die Wohnküche ist nur durch eine Holzwand vom angrenzenden Wohnzimmer getrennt und offen gestaltet (ohne Türen), was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wirkt durch die dunklen Fenster mit Fliegengitter gemütlich.
Das sehr große Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist der 47 m² große Garten, der zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Festwohnsitz als auch als Ferienwohnung
Energieausweis ist in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt.
Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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