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Großzügige, helle Wohnung in ruhiger Siedlungslage

Wohnung zu mieten in 94363 Oberschneiding

Objektnummer: VIT-MK0146

Angebotspreis

620 €

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer

4

Baujahr

1980

Objektdaten

  • Objektnummer

    VIT-MK0146

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Oberschneiding

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

  • Nutzfläche

    ca. 12 m²

Preise

  • Kaltmiete

    620 €

  • Nebenkosten

    225 €

  • Kaution

    2.000 €

Ausstattung

Neu renoviert
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit E-Geräten
Helles Schlafzimmer mit schönem Ausblick
Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne

Gartenmitbenutzung erwünscht – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
Eigene Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus

***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Das Objekt

Diese großzügige, helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlung, umgeben von Grünflächen und freundlichen Nachbarn.
Das Haus umfasst nur zwei Parteien und bietet damit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Die Wohnung wurde umfassend und mit Sorgfalt renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Die Gartenbenutzung ist ausdrücklich erwünscht – hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen.
Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder ruhige Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage legen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung, umgeben von viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Straubing ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler!

Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Maximilian Klingseis

m.klingseis@iad-immobilien.de
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