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Helle 2-Zimmer-Wohnung in tolle Lage mit Terrasse und Top-Ausstattung

Wohnung zu kaufen in 89231 Neu-Ulm

Objektnummer: WG-DE1609

Angebotspreis

355.000 €

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2

Baujahr

2015

Objektdaten

  • Objektnummer

    WG-DE1609

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Neu-Ulm

  • Baujahr

    2015

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 61 m²

Preise

  • Kaufpreis

    355.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ideal für Kochliebhaber
Badezimmer: Mit begehbarer Dusche, Fenster für natürliches Licht und Belüftung
Fußboden: Heller Industrieparkett in Eiche in Wohn- und Schlafzimmer, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
Terrasse: Große, ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Illerkanal (ca. 4 m lange elektrische Markise) , perfekt für entspannte Stunden im Freien
Stauraum: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Platzbedarf
Parken: Großer Tiefgaragenstellplatz (Länge 4,50 m, Breite 2,90 m) für bequemes Parken
Komfort: Wäscheraum auf derselben Etage für zusätzlichen Komfort

Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zu einer, großen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise (ca. 4 m Länge) ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Terrassenzugang und einen separaten Ankleideraum, was zusätzlichen Komfort bietet.
Energieausweis vorhanden, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Lage, in der Nähe des Glaciparks. Die Donau ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Münsterplatz ist in 20 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Bus Haltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    98.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

98.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Daniela Einsiedel

d.einsiedel@iad-immobilien.de

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