Wohnung zu kaufen in 41236 Mönchengladbach

Das Objekt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Rheydt wurde im Jahr 1955 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Fassade des Gebäudes wurde 2020 neu gestaltet, was nicht nur zur optischen Aufwertung beiträgt, sondern auch den energetischen Standard verbessert.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf großzügigen 90 m² ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ebenfalls ist Diele geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Kommode und Garderobe.

Die große Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet genügend Platz für einen Essbereich, ideal für gesellige Kochabende. Das innenliegende Wannenbad sorgt für zusätzlichen Komfort und ist modern gestaltet.

Im Jahr 2015 sind diverse Modernisierungen wie Elektroleitungen und zusätzlich das neue Badezimmer erfolgt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Kombination aus einer soliden Bauweise, der kürzlich renovierten Fassade und der attraktiven Wohnfläche macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Der Energieausweis ist beantragt.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!