Kapitalanlage in Menden: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen
Wohnung zu kaufen in 58706 Menden
Objektnummer: HSK-KH0021
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0021
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Menden
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Baujahr
2003
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 72 m²
Preise
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Kaufpreis
207.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Barrierefreier Zugang / Aufzug
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m²
- Einbauküche
- Balkon in Südostlage
- Gartennutzung möglich
- Letzte Renovierung: 2025
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Betreutes Wohnen mit vielseitigen Gesundheitsangeboten
- Rücklagenbildung durch Eigentümergemeinschaft
- Hausgeld: 216 € / Monat
- Langfristig und sicher vermietet (Miete warm: 857,70 € inkl. 105.00 NK)
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer seniorengerechten Wohnanlage in Menden. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines barrierefreien Gebäudes mit Personenaufzug und stufenlosem Zugang – ideal für betreutes Wohnen.
Die Wohnung wurde im Sommer 2025 renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Highlight ist der schön gestalteter Balkon in Südostlage. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht den Bewohnern ein liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten für kleine Spaziergänge zur Verfügung.
Das Haus ist Teil einer gepflegten Anlage mit Fokus auf Senioren – mit verschiedenen gesundheitsfördernden Angeboten, Betreuung vor Ort und Rücklagenbildung durch die Eigentümergemeinschaft.
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
37.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
37.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Katharina Harforth
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