Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Wohnung zu kaufen in 74635 Kupferzell
Objektnummer: ÖHR-ER0022
Objektdaten
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Objektnummer
ÖHR-ER0022
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kupferzell
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Baujahr
1994
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020
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Etage
-1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
228.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Etagen: Untergeschoss
-Erneuerung der Bodenbeläge
-Neue Türen und moderne Haustür
-Frisch verputzte Wände für ein zeitgemäßes Wohngefühl
-Außenbereich: Gartenmitbenutzung
-Hausgeld: gut gefüllt – Rücklagen vorhanden
-Bezugsfrei ab: 01. August 2025
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Auch der kleine Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie eine moderne Haustür wurden eingebaut, und sämtliche Wände wurden frisch verputzt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Angebot enthalten. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.
Das Hausgeld ist gut gefüllt, was auf eine solide wirtschaftliche Basis der Eigentümergemeinschaft hinweist. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2025 frei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Sonstige Informationen
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Herr Eduard Ridlinger
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Eduard Ridlinger
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