Über den Dächern von Köln - Apartment mit hervorragender Infrastruktur
Objektnummer: D-DS0246
Wohnung zu kaufen in 50765 Köln
Objektdaten
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Objektnummer
D-DS0246
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Objektart
Wohnung
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Ort
Köln
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2015
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Etage
16
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 41 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 1974
- Fernwärme
- Energieklasse B
- zwei Aufzüge
- Hausmeisterbüro im Erdgeschoss
- barrierefreier Zugang mit elektrischer Türe
- gepflegter Wohnkomplex
- 41 m² Apartment
- sehr helle Wohnung mit guter Raumaufteilung
- Loggia mit angenehmer Größe und atemberaubender Aussicht
- doppelverglaste Kunststofffenster 2011
- Sicherheitstüre
- geräumiges und zeitloses Badezimmer mit Dusche
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank im Flur
- weitere Möbelübernahme möglich (Schrankbetten, Couch, Stühle, Tisch)
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz mit Sicherheitsbox
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- hervorragende Infrastruktur
- uvm.
Das Objekt
Ideal für Kapitalanleger und zur Eigennutzung!
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Köln-Chorweiler bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer massiven Bauweise aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² und einer Lage in der 16. Etage genießen Sie eine beeindruckende Aussicht von der Loggia aus. Die gute Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in einem sehr gepflegten Wohnkomplex.
Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet und verfügt über einen kleinen Flur mit Einbauschrank, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das zeitlose und innenliegende Badezimmer hat eine optimale Größe, verfügt über eine Dusche, Hänge-WC und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich existiert auch noch Platz für einen Trockner. Die Küche ist vom Wohnbereich aus begehbar, was die Nutzung der Räume praktisch gestaltet. Wenn Sie eine offene Küche bevorzugen, ist dies mit kleinem Aufwand herzurichten.
Die zwei Aufzüge im Gebäude und ein Hausmeisterservice im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Der gesamte Wohnkomplex ist sehr gepflegt und fortlaufend instand gehalten. Ebenfalls vorhanden ist der barrierefreie Zugang mit elektrischer Türe, was es für verschiedene Lebenssituationen geeignet macht.
Für die Bewohner befindet sich im Erdgeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil mit Verschlägen. Das Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken und ist durch eine Sicherheitsbox zusätzlich geschützt. Insgesamt ist dieses Apartment eine hervorragende Wahl für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage bevorzugen.
Weitere Informationen, Unterlagen, Grundriss oder Bilder erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Apartment und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
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Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: +49 157 80588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
Sean Dietz
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
53.77 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
53.77 kWh / (m²*a)
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Sean Dietz
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