Zu Hause in Kissing
Wohnung zu kaufen in 86438 Kissing
Objektnummer: KF-VE0022
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0022
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kissing
-
Baujahr
1991
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 99 m²
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Nutzfläche
ca. 99 m²
Preise
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Kaufpreis
497.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Traumhafte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in massiver Bauweise
Wohnfläche: ca. 99 m², Zimmer: 3,5, 3. Obergeschoss (mit Aufzug), Baujahr: 1991, Zustand: Frisch renoviert, Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden, Badezimmer: Neu renoviert mit frei stehende Badewanne und separater Dusche (90 × 90 cm), Große Dachterrasse mit elektrischer Markise, Rollläden an allen Fenstern, massive Bauweise, Tiefgaragenstellplatz, Nichtraucherwohnung
Das Objekt
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine große Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Die Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen. Das neu renovierte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: eine frei stehende Badewanne, eine separate Dusche (90 × 90 cm) sowie moderne Armaturen sorgen für ein gehobenes Wohlfühlambiente.
Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, was für ein warmes und einladendes Raumgefühl sorgt. Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand – einziehen und wohlfühlen!
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Stil und eine perfekte Lage – ein ideales Zuhause für alle, die modern und komfortabel wohnen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Viktor Ehrlich
v.ehrlich@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
103.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
103.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Viktor Ehrlich
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Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: v.ehrlich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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