Das Objekt
Dieses charmante Bauernhaus in Kirchberg an der Jagst / Gaggstatt, aus dem Jahr 1918 bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus steht auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück und ist von malerischen Wald- und Wiesenwegen umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen oder Ausritten einladen.
Dieses Bauernhaus bietet 7 Zimmer auf 2 Etagen, diversen Scheunen, Stallungen und 3 gepflegte (3x3mtr) Pferdeboxen mit praktischer Ausstattung.
Die großzügige Fläche und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten der Scheunen und Stallungen machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Mit etwas Renovierungsaufwand kann hier ein echtes Juwel geschaffen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0006
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Objektart
Haus
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Ort
Kirchberg an der Jagst / Gaggstatt
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Baujahr
1918
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.294 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
195.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
7 Zimmer
Geräumige Küche, mit Zugang zur Terrasse.
4 Schlafzimmer, alle mit Holzofen ausgestattet.
Badezimmer: 2 (eines im Erdgeschoss, eines im Dachgeschoss), das Dachgeschoss-Badezimmer wurde teilweise erneuert.
Separates WC: Im Erdgeschoss.
Scheunen: Mehrere, ideal für Lagerung oder Hobbylandwirtschaft.
Pferdeboxen: 3 gepflegte Boxen (3x3 m), ideal für Pferdeliebhaber.
Sattelkammer: Separat, praktisch für die Unterbringung von Reitausrüstung.
Spitzboden: 50 m², bietet zusätzlichen Stauraum
Dachstuhl: 2003 komplett erneuert.
Badezimmer Dachgeschoss: 2004 teilweise erneuert.
Außenbereich:
Grundstück: Eingezäunt, ideal für Kinder und Haustiere.
Terrasse: Großzügig, bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Pferdekoppel: Eine Koppel in der Nähe kann eventuell gepachtet werden, was das Anwesen besonders attraktiv für Pferdebesitzer macht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Inka Fulton
ifverwaltung@iad-immobilien.eu
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