Das Objekt
Diese attraktive Einzimmerwohnung in der 2. Etage besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht.
Das Apartment verfügt über ein helles, einladendes Zimmer, das mit modernen Bodenfliesen ausgestattet ist. Diese verleihen dem Raum eine warme und moderne Atmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Zu den Renovierungsarbeiten gehörten:
Neue Bodenfliesen
Neu verputzte Wände
Moderne Einbauküche, inklusive Geschirrspüler, Herd mit Backofen sowie Kühlschrank
Vollständig erneuertes Badezimmer mit neuer Dusche, WC, Waschbecken und einer neuen Waschmaschine
Die Wohnung ist möbliert und bietet eine komfortable Ausstattung für den direkten Einzug.
Besondere Merkmale:
Stellplatz in der Tiefgarage
Zusätzlicher Stauraum im Keller
Aktuell vermietet
Kaltmiete: 680 € zzgl. 120 € Nebenkosten
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer mit einem Faible für stilvolles Wohnen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
KA-IF0121
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Objektart
Wohnung
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Ort
Karlsruhe
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Baujahr
1994
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2023
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
229.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
100.00 kWh / (m²*a)
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- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe
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Irina Fischer
i.fischer@iad-immobilien.eu
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