Moderne Eleganz trifft Energieeffizienz – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in hochwertigem KfW55-Neubau
Wohnung zu kaufen in 61184 Karben
Objektnummer: WI-SPH0617
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0617
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Karben
-
Baujahr
2021
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 67 m²
-
Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
-
Kaufpreis
379.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz (direkt unter dem Haus, inkl. Stromanschluss zum Laden von E-Fahrzeugen) – zzgl. 20.000 €
Außenstellplatz (direkt vor dem Haus) – zzgl. 15.000 €
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, luxuriöse und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten KfW55-Mehrfamilienhauses mit nur 14 Wohneinheiten. Das Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattung – und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Highlights auf einen Blick
Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit exklusiver Einbauküche
Sonniger Balkon (Ausrichtung Süd/Ost) mit Weitblick
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit viel Ruhe und Privatsphäre
Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinfliesen im Bad
Barrierefreier Zugang – Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnungsebene und Tiefgarage
Separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Top gepflegter Zustand – neuwertig, kein Renovierungsbedarf
Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsstau!
Diese hochwertige Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Menschen mit Handicap, die ein modernes Zuhause in gepflegtem Umfeld suchen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang, energieeffizienter Bauweise und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Wertanlage.
Träumen Sie nicht Ihr Leben – leben Sie Ihren Traum!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Ausstattung und dem Wohlfühlfaktor dieser besonderen Wohnung.
In Zeiten der Inflation war es nie klüger, in hochwertige Sachwerte zu investieren.

Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
59.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
59.10 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Ulrich Sommer
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Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

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Ulrich Sommer
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