Urlaub für jeden Tag - Stilvoller Bungalow mit Pool und Garten im zeitlosen Design
Haus zu kaufen in 41836 Hückelhoven
Objektnummer: D-DS0267
Objektdaten
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Objektnummer
D-DS0267
-
Objektart
Haus
-
Ort
Hückelhoven
-
Baujahr
1974
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 650 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
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Nutzfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
557.000 €
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Provisionshinweis
19.884,90 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
IHR WOHN(T)RAUM:
Objekttyp: Winkel-Bungalow (Fertigbau) mit Souterrain in massiver Bauweise und zusätzlicher Wohnfläche
Baujahr: ca. 1974
Modernisierung: 2025
Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche): ca. 250 m² davon ca. 140 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Etagen: Erdgeschoss und Souterrain
Garagen: elektrische Großraumgarage für 2 PKW
Außenstellplätze: 2 vor der Garage
Außenbereich: Outdoorpool und Whirlpool mit uneinsehbarem Grundstück, stilvolles Lichtkonzept
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Duschbadezimmer (mit Fenster), 1 GWC, Wohn-und Esszimmer, Küche
Souterrain: weitere Zimmergestaltung nach eigenen Bedürfnissen, Heiz-und Technikraum, Zugang zum Garten
Extras: Kaminanschluss im Haus und Wintergarten, Einbauküche mit Vollausstattung, Klimaanlage
Lage: reines Wohngebiet, Sackgasse mit sehr netter Nachbarschaft, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar
Das Objekt
Willkommen in diesem exklusiven Winkel-Bungalow, der zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Errichtet im Jahr 1974 und 2025 umfassend modernisiert, erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über ca. 250 m² und bietet Ihnen auf zwei Ebenen – dem Erdgeschoss und einem voll wohnbaren Souterrain – zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als kreativer Arbeitsbereich oder als Rückzugsort für Jugendliche, hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche in vollem Umfang ausleben.
Der durchdachte Grundriss besticht durch offene, lichtdurchflutete Räume und schafft einen harmonischen Übergang zur großzügigen Außenanlage. Die elegante Gestaltung des gesamten Gebäudekomplexes vermittelt eine einladende Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und eine klare Formsprache besticht.
Im Erdgeschoss lädt ein überdachter Terrassenbereich zum Entspannen und Verweilen ein, während der pflegeleichte mediterrane Garten ideal für gesellige Abende ist. Der Outdoorpool und der Whirlpool sind wahre Rückzugsorte, die Ihnen ermöglichen, den Alltag hinter sich zu lassen – alles eingebettet in ein uneinsehbares Grundstück, das Ihnen maximale Privatsphäre garantiert.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Ausstattung mit einer Photovoltaik- und Solaranlage, die nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch Ihre laufenden Kosten nachhaltig senkt – ein echter Gewinn für Ihr Budget.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlich Stauraum bietet. Dieses Zuhause vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Pläne und Bilder per E-Mail zu. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Sean Dietz
s.dietz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Solarheizung
-
Endenergieverbrauch
60.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
60.50 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sean Dietz
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: +49 157 80588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sean Dietz
s.dietz@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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