Homburg-Erbach: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Objektnummer: IGB-RK0094
Wohnung zu kaufen in 66424 Homburg
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0094
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Objektart
Wohnung
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Ort
Homburg
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Baujahr
1985
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2007
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
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Kaufpreis
130.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
2 Zimmer, Küche, Bad
Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne
Gepflegter Zustand
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Badezimmer mit Wanne
Zentralgasheizung
Warmwasser über Boiler in Küche und Bad
Tiefgaragenstellplatz
Eigener Kellerraum
Hausgeld: 258 € monatlich (inkl. Nebenkosten, Verwaltungskosten), zzgl. 23 € Rücklagen
Derzeit vermietet: Kaltmiete 6.360,00 € p.a.
Das Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Homburg-Erbach. Die charmante Terrassenwohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.
Die Wohnung umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Highlight ist die großzügige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Freien.
Sonstige Informationen
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Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Ralf Konnertz
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
99.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
99.00 kWh / (m²*a)
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