Gewerbegrundstück mit Wohnhaus und Halle – Nur bis zum 7. Mai! Jetzt zuschlagen!
Objektnummer: DIN-NW0027
Haus zu kaufen in 48329 Havixbeck
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0027
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Objektart
Haus
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Ort
Havixbeck
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Baujahr
1991
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.350 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
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Nutzfläche
ca. 264 m²
Preise
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Kaufpreis
450.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Grundstück: ca. 1.350 m²
Wohnfläche: ca. 200 m², aufgeteilt in 2 separate Wohnungen
Halle/Garage: ca. 200 m², aktuell vermietet – Umnutzung zu Wohnraum möglich!
Heizung: Gasheizung defekt – Austausch notwendig, ideal für Umstieg auf moderne Systeme
Highlights auf einen Blick:
Sanierungschance: Perfekt für Investoren oder Handwerker – wertsteigerndes Potenzial!
Mieteinnahmen bereits durch vermietete Halle vorhanden
Umnutzungspotenzial: Halle kann zu weiterer Wohneinheit ausgebaut werden
Zwei separate Wohnungen – ideal für Eigennutzung + Vermietung
Schnell sein lohnt sich: Nur verfügbar bis 07. Mai – danach vom Markt!
Das Objekt
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Gewerbegrundstück mit Wohnhaus und Halle – Jetzt zuschlagen!
Kaufpreis: 450.000 € VB
Achtung: Angebot gilt nur bis zum 07. Mai 2025!
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück im Gewerbegebiet von Havixbeck mit großem Potenzial. Auf dem ca. 1.350 m² großen Areal befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer, Vermieter oder Mehrgenerationenwohnen.
Zusätzlich gehört eine ca. 200 m² große Halle/Garage zum Objekt, die derzeit vermietet ist. Die Halle bietet weiteres Ausbaupotenzial, z. B. zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder als Gewerbefläche.
Die Gasheizung ist derzeit defekt – eine Modernisierung ist notwendig, bietet jedoch gleichzeitig die Chance auf energetische Optimierung. Das Objekt eignet sich perfekt für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Visionen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Nico Wichert
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