Etagenwohnung in Hamminkeln
Wohnung zu kaufen in 46499 Hamminkeln
Objektnummer: RE-IA0006
Objektdaten
-
Objektnummer
RE-IA0006
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hamminkeln
-
Baujahr
1993
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 97 m²
-
Nutzfläche
ca. 107 m²
Preise
-
Kaufpreis
259.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Helle und freundliche Räume mit einer durchdachten Aufteilung
- Laminat- und Fliesenböden für ein modernes Wohngefühl
- Einbauküche vorhanden
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- Personenaufzug im Haus
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Das Objekt
Die hier angebotene Etagenwohnung in Hamminkeln überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente.
Auf rund 97 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familie, Paar mit Homeoffice-Bedarf oder für individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung.
Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, sodass auch die alltäglichen Wege komfortabel gemeistert werden können.
Ab dem 01.12.2025 steht die Immobilie bezugsfrei zur Verfügung und bietet Ihnen die Gelegenheit, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
105.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
105.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ingo Ahnfeldt
Lichtenberger Str. 2, 45661 Recklinghausen
Tel.: +49 163 215 215 8
Email: i.ahnfeldt@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ingo Ahnfeldt
i.ahnfeldt@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen