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Stilvoll und Teilmöbliert. 2 Zimmerwohnung in München-Haar mit Tiefgaragenplatz! Top Lage

Objektnummer: FS-LF0034

Wohnung zu kaufen in 85540 Haar

Angebotspreis

414.500 €

Wohnfläche

ca. 50 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    FS-LF0034

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Haar

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    414.500 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche: 50 qm, optimal aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche.
Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet einen attraktiven Schnitt, der sowohl Stil als auch Funktionalität vereint.
Wohnzimmer: Bequeme Couch, Fernseher und Arbeitstisch für Homeoffice.
Küche: Einbauküche mit modernen Geräten, Kühlschrank und ausreichend Stauraum.
Schlafzimmer: Großes Bett und geräumiger Kleiderschrank für maximalen Komfort.
Badezimmer: Geschmackvoll gefliest, ausgestattet mit Waschmaschine.
Zusätzliche Räume: Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Technische Ausstattung: Elektrisch bedienbare Außenrollos, Fußbodenheizung und Holzparkett in der gesamten Wohnung.
Kellerabteil und Duplex-Garage: Beide sind im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt

Diese wunderschön ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Wohnqualität und befindet sich im 1. Stock eines modernen, zweistöckigen Niedrigenergiehauses. Dank der umweltfreundlichen Solarthermie und der Erdwärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und Stil sind oder auch für Kapitalanleger sehr profitabel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Linda Friebel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gemeinde Haar, die im Osten von München liegt. Haar bietet eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und zur Messestadt Riem und Trudering, S-Bahn S4 in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:
München Zentrum (Marienplatz): Ca. 12 km, erreichbar in etwa 20-30 Minuten mit der S-Bahn (S2 oder S4) oder mit dem Auto über die A9.
München Ostbahnhof: Ca. 10 km, in etwa 15 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar.
München Flughafen (München Franz Josef Strauß): Ca. 30 km, in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto oder über die S-Bahn und den Flughafenbus.
Ebersberg: Ca. 20 km, in ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Feldkirchen: Ca. 8 km, in etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Die Lage in Haar zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Radwege.

Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem ins Münchner Stadtzentrum zu gelangen, während gleichzeitig die ruhige Wohnlage in Haar eine entspannte Lebensatmosphäre schafft.

Insgesamt ist die 2-Zimmer-Wohnung in München-Haar ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdwärme

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