Nähe Bernkastel-Kues: Hochwertiger Bungalow mit Fernblick.
Objektnummer: KL-MH3393
Haus zu kaufen in 54472 Gornhausen
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3393
-
Objektart
Haus
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Ort
Gornhausen
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Baujahr
2018
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 657 m²
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Wohnfläche
ca. 117 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses setzt auf Qualität und Langlebigkeit. 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Materialien, und die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem bietet das Dach ausreichend Platz für eine mögliche Nachrüstung mit einer Solarthermie- oder Photovoltaikanlage,
sodass sich der Bungalow auch langfristig energieeffizient betreiben lässt.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über einen modernen Rasenroboter, der die Grünflächen stets in optimalem Zustand hält.
Die großzügige Terrasse ist mit langlebigen Belägen ausgestattet, auf die eine Garantie von 25 Jahren besteht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Ein weiteres Highlight ist die übergroße Garage, die ausreichend Platz für zwei PKWs sowie zusätzliche Abstellflächen für Motorräder oder Fahrräder bietet.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine großzügige Einfahrt, die weitere Stellmöglichkeiten schafft. Darüber hinaus steht zusätzlicher Stauraum im Dachbereich zur Verfügung.
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Dieses moderne und energieeffiziente Haus ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Lage legen.
Mit seiner hochwertigen Ausstattung, barrierefreien Bauweise und der idyllischen Umgebung bietet dieser Bungalow ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die großzügige, offene Wohn- und Essbereichsgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten ermöglichen nicht nur viel Tageslicht,
sondern bieten auch einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und zum Garten mit wunderschönem Fernblick.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen entfalten und gleichzeitig mit Familie oder Gästen in Kontakt bleiben.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein Tageslicht-Duschbad en Suite, was Ihnen einen besonderen Komfort und Privatsphäre bietet.
Ein weiteres stilvoll gestaltetes Tageslicht-Duschbad steht den übrigen Bewohnern und Gästen zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Martin Henzmann
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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