Eigentumswohnung ca 60m² im Loft-Stil in zentraler Lage von Fulda
Objektnummer: KS-MM0221
Wohnung zu kaufen in 36037 Fulda
Objektdaten
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Objektnummer
KS-MM0221
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Objektart
Wohnung
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Ort
Fulda
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Baujahr
1906
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2014
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihr offenes, großzügiges Design.
In einem großen, durchgängigen Raum werden alle Lebensbereiche wie Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen stilvoll vereint, wodurch ein authentisches Loft-Gefühl entsteht.
Die harmonische Kombination aus historischen und modernen Elementen sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Das neue Badezimmer bildet den einzigen separaten Raum in der Wohnung. Es ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtkonzept ein.
Besondere Merkmale
Charakter: Historische Bausubstanz kombiniert mit modernem Wohnkomfort
Offenes Loft-Design: Ein Raum für alle Lebensbereiche, großzügig und lichtdurchflutet
Restaurierung 2013: Erneuerung sämtlicher elektrischer und sanitären Installationen
Hochwertige Details: Integration historischer Elemente in das Wohnkonzept
Das Objekt
Diese einzigartige Wohnung bietet ca. 60 m² im Nebengebäude eines liebevoll restaurierten Hauses aus dem Jahr 1908, das 2013 detailgetreu renoviert wurde. Die Verbindung aus Tradition und Moderne zeigt sich hier besonders: Historische Elemente wurden gekonnt in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integriert.
Der offene Loft-Stil der Wohnung vereint Schlaf-, Wohn-, Ess- und Kochbereiche in einem großzügigen Raum, während das moderne Badezimmer separat gestaltet ist. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen wurden im Zuge der Restaurierung vollständig erneuert, was höchsten technischen Standards entspricht und gleichzeitig den Charme der Altbau-Elemente bewahrt.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die einen besonderen Wohnstil schätzen und eine zentrale Lage bevorzugen. Besonders hervorzuheben ist, durch den seperaten Eingang ,die Eignung der Wohnung für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb, was durch ihre einzigartige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung zusätzlich attraktiv wird.
Gerne bieten wir Ihnen eine Online-Video-Besichtigung dieses Objekts an.
Sonstige Informationen
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel

Martin Mijalkovic
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
72,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
72,30kWh / (m²*a)
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