2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon und EBK in Bestlage Frankfurt-Sachsenhausen
Objektnummer: WI-SPH0606
Wohnung zu kaufen in 60596 Frankfurt
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0606
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Frankfurt
-
Baujahr
2014
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2020
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 74 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
494.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights der Immobilie
Gehobene Innenausstattung
Baujahr 2014, modernisiert 2020
Großer, überdachter Balkon (ca. 1,80 m Tiefe)
Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
Fußbodenheizung und Hochwertiges Echtholz-Eicheparkett
Möblierung optional
Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
Massivbauweise mit Kalksandstein-Mauerwerk und Außendämmung
3 fach Sonnenschutzverglasung und hochwertige Außenanlagengestaltung
Parallel-Schiebe-Kipp-Fenster
Raumhohe Innentüren
Personenaufzug im Haus
Duplex Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 25000 € )
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein, und Sie fühlen sich sofort wie Zuhause angekommen.
Ab dem 01.06.2025 steht Ihnen diese attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Frankfurt Sachsenhausen-Nord zum Erwerb zur Verfügung.
Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und überzeugt mit einer offenen, modernen Gestaltung.
Der kombinierte Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf den großen, überdachten, nach Süd West ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die stilvolle Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten spart Ihnen Zeit und Investitionskosten. Hochwertige Materialien wie geöltes Echtholz-Eicheparkett und raumhohe Zimmertüren unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Im modernen Badezimmer genießen Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – purer Komfort!
Ein zusätzlicher Abstellraum für Waschmaschine und die Dinge des täglichen Gebrauchs runden dieses lukrative und attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Das Haus ist unterkellert, jedoch befinden sich dort die Tiefgaragen Stellplätze sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller.
Eine Photovoltaik Anlage ist in der Planung, ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor und muss natürlich noch in der Eigentümerversammlung besprochen werden.
Träumen Sie nicht Ihr Leben, und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von der Qualität und der hochwertigen Ausstattung dieser luxuriösen Wohnung.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg

Ulrich Sommer
usverwaltung@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
71kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
71kWh / (m²*a)
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Ulrich Sommer
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