Vier Zimmer, Stellplatz und Balkon mit phänomenaler Weitsicht
Wohnung zu kaufen in 67227 Frankenthal
Objektnummer: AZ-HF0725
Objektdaten
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Objektnummer
AZ-HF0725
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Objektart
Wohnung
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Ort
Frankenthal
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Baujahr
1977
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Zustand
sanierungsbedürftig
-
Etage
15
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 94 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
4 Zimmer-Wohnung
Balkon/Loggia
separate Küche
Innenbad und Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz
Abstellkammer
doppelt verglaste Kunststofffenster
Fliesen-u. Laminatboden
Fahrstuhl (barrierefrei)
Kfz.-Stellplatz
Das Objekt
Hoch oben über den Dächern von Frankenthal, mit freier Sicht bis zum Odenwald, wird eine 4-Zimmerwohnung verkauft.
Mit 94 m² Wohnfläche und praktischer Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders gut für Familien mit 2 Kindern geeignet.
Außerdem ist sie barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Zum Angebot gehört ein eigener Kfz.-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben den außergewöhnlichen Weitblick vom Balkon aus frei.
Genau wie in der angeschlossenen Küche können Sie hier gemütlich die Morgensonne genießen.
Das Innenbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC ist großzügig und hat daher noch Platz für Waschmaschine/Trockner.
Hier wäre auch der Einbau einer Dusche möglich. In der Abstellkammer können Sie Ihre Vorräte/Putzmittel etc. lagern
Ein größeres Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer komplettieren das Angebot.
Das Haus sowie die Außenanlage sind gepflegt, ordentlich verwaltet und durch einen Hausmeister betreut.
Im Jahr 2024/2025 wurden umfangreiche Brandschutzmaßnahmen im Wert von ca. 1,2 Mio. € durchgeführt. Das erklärt die aktuelle Höhe des Hausgeldes, welche in naher Zukunft wieder auf ca. 320,00 € angepasst werden soll.
EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!

Heide Fiedler
h.fiedler@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
94.69 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
94.69 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Heide Fiedler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 177 5066013
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

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