Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Sanierung – Einziehen und wohlfühlen!
Wohnung zu kaufen in 70736 Fellbach
Objektnummer: GP-ER0033
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0033
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Objektart
Wohnung
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Ort
Fellbach
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Baujahr
1996
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4.5
Flächen
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
435.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Diese hervorragend geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2024 sowie durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein Immobilienangebot mit hohem Wohnwert.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Eindruck sofort ins Auge: Sämtliche Böden, Decken und Wände wurden 2024 fachmännisch erneuert. Ebenso wurden die Wasser- und Stromleitungen vollständig modernisiert, sodass Sie sich auf einen zeitgemäßen, sicheren Wohnkomfort verlassen können.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein praktischer Garagenstellplatz zur Verfügung – ein echter Pluspunkt in dieser Lage.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Öl-Zentralheizung, wodurch eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 €.
Fazit: Diese frisch sanierte Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand in einem gepflegten Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Sonstige Informationen
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Herr Erik Rummel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Rummel
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