3 Zimmer Eigentumswohnung in Alt-Erkrath
Objektnummer: DIN-NW0018
Wohnung zu kaufen in 40699 Erkrath
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0018
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Objektart
Wohnung
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Ort
Erkrath
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Baujahr
1969
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 86 m²
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Nutzfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaufpreis
260.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bäder: Hauptbad mit zwei Waschbecken und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC
Küche: Optik Landhausküche ( kann opt. dazu gekauft werden )
Abstellraum: ca. 7 m²
Fenster: Zweifach verglast (2017 erneuert)
Balkone: Zwei Balkone (Nord- und Südseite)
Einbauschränke: Zwei großzügige Einbauschränke mit viel Stauraum
Keller: Separater Kellerraum vorhanden
Stellplatz: Optional anmietbar, zudem besteht die Möglichkeit, einen Dauerparkplatz direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu mieten. Zzgl. kann man, wenn frei, eine Garage kaufen.
Medien: Kabelanschluss vorhanden
Hausverwaltung: Professionelle Hausverwaltung vorhanden ( Sapientis )
Das Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Erkrath. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung aus. Zwei Balkone auf der Nord- und Südseite bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Letztes Jahr wurden die Giebelseiten erneuert.
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Nico Wichert
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
108.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
108.80 kWh / (m²*a)
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