Das Objekt
Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche; die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953, das aus nur drei Wohneinheiten besteht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der eine behagliche Wohnatmosphäre verströmt. Der helle Vinylboden im Wohnbereich trägt zur gemütl. Atmosphäre bei .
Von dem offenen Wohnbereich aus zweigen alle übrigen Räume ab:
Zimmer 1: Dieses Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.
Zimmer 2: Aufgrund der Größe wird dieses Zimmer nur hälftig berechnet und kann vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Objektdaten
-
Objektnummer
WL-EK0245
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Elmshorn
-
Baujahr
1953
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
-
Kaufpreis
140.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
266,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
266,40kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Der Küchenbereich ist funktional gestaltet und mit Einbaumöbeln sowie den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier kann problemlos ein kleiner Essplatz eingerichtet werden, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Das weiß geflieste Duschbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Dachfenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Dachboden, der sich direkt über der Wohnung befindet und als Ausbaureserve dient. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen