Haus zu kaufen in 40549 Düsseldorf

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Grundstück, dieses gemütliche und äußerst gepflegte letzte Reihenendhaus und bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt nicht nur mit einem gut durchdachten Grundriss, auch die solide Bauweise spiegelt sich im Haus wider und lässt die Immobilie aufgrund der fortlaufenden Instandhaltungen perfekt dastehen.

Schon im Eingangsbereich überzeugt die praktisch integrierte Garderobe im Flur wo der Platz hervorragend genutzt wird.
Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der helle Wohn-Essbereich mit Kamin sowie die offene und zeitlose Küche mit Vollausstattung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und komplettieren diese Ebene. Durch die Fensterfront und die Südlage bietet der Wohn-, Essbereich mit Blick in den Garten viel Licht und Raum. Der Kamin ist nicht nur ein optisches Highlight, dieser sorgt ebenfalls für eine gemütliche und warme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne, nach Süden ausgerichtete große Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort für Erholung und Familienzeit im Freien. Eine massive Sitzbank auf der Sonnenterrasse, ein Gartenhaus und ein Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss bietet Ihnen drei helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über einen zum Garten ausgerichteten Balkon. Ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Ausreichend Stauraum befindet sich nicht nur im Dachboden, weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen der voll unterkellerte Bereich, der viel Platz für Fitness, Hobby- oder Heimwerkerprojekte bereithält.

Einige Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren schon erfolgt, sodass sich mit geringem und persönlichem Renovierungsaufwand ein schönes Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten lässt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Dieses Haus bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit gleichzeitig nahen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das Stadtleben sowie zu den Autobahnen. Ideal für Familien, die in einem entspannten Umfeld ihr neues Zuhause suchen sowie für anspruchsvolle Paare, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen sowie den Grundriss erhalten Sie im ausführlichen Exposé.