Ruhig gelegene Zweizimmerwohnung mit Balkon
Wohnung zu kaufen in 01097 Dresden / Neustadt
Objektnummer: GR-HR0521
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0521
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Dresden / Neustadt
-
Baujahr
1914
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Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung (WE14) verfügt auf ca. 48 m² über zwei Wohnräume mit Holzdielung, einen Balkon und einebemerkenswert große Küche.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Innenbilder stehen nicht zur Verfügung, da die Wohnung vermietet ist.
Das Objekt
Dresdner Bürger kennen dieses imposante und 2001 kernsanierte Gebäude in der Dresdner Neustadt.
Es verfügt über drei miteinander verbundene Gebäudeteile mit zwei großen Innenhöfen.
Das ursprüngliche Baujahr ist 1914. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im mittleren Gebäudeteil,
der im Innenhof liegt und von der Straße abgewandt ist.
Der Blick vom Balkon dieses Hochparterre-Wohnung geht ins Grundstück, welches wie eine eigene Welt wirkt.
Das Grundstück und das Gebäude sehen gepflegt aus.
Der Ausgleichsbetrag für das Sanierungsgebiet wurde komplett bezahlt.
Das Mietverhältnis besteht seit 06/2010. Die Mieteinnahmen betragen 3.532,80 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten
und das Hausgeld ca. 165,00 € inkl. HK.
Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.euExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Hartmut Ratzkowski
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