Großes Reihenendhaus mit Garten und Garage
Objektnummer: VS-MA0394
Haus zu kaufen in 78166 Donaueschingen
Objektdaten
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Objektnummer
VS-MA0394
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Objektart
Haus
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Ort
Donaueschingen
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
498.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Geräumige Garage für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum
- Großzügige Terrasse
- 3 Balkone
- Praktischer Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, von der Lagerung bis hin zur persönlichen Werkstatt
- Effiziente Gasheizung, installiert im Jahr 2012
Das Objekt
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Reihenendhaus in ruhiger Lage von Donaueschingen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das im Jahr 1992 erbaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der komplett ausgebaute Dachboden, der zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer bietet. Die Gasheizung wurde bereits 2012 erneuert!
Der einladende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen der Natur bietet. Die drei Balkone im Obergeschoss laden zudem an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Aktuell ist das Haus vermietet, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus komfortablem Wohnraum und idyllischer Lage überzeugen!
Sonstige Informationen
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Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Marcus Aiple
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
101.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
101.20 kWh / (m²*a)
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Marcus Aiple
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