Einfamilienhaus mit 170m² Wohnfläche auf 4900m² Grundstück. Bestens geeignet zur Tierhaltung und Eig
Objektnummer: MA-KK0243
Haus zu kaufen in 39517 Dolle
Objektdaten
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Objektnummer
MA-KK0243
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Objektart
Haus
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Ort
Dolle
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Baujahr
1900
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Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2005
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 4.910 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
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Nutzfläche
ca. 210 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Mitte der 90er Jahre saniertes Wohnhaus (Fenster mit Rollläden, Zentral-Heizung, Dächer und teilweise die Elektroinstallation)
Ausgebautes Dachgeschoss
Glasfaseranschluss
Öl-Zentralheizung
Schornsteine für Kamin- bzw. Ofennutzung
2 Bäder
Teilunterkellert
diverse Nebengebäude (Stallungen, Scheune, Garagen, Werkstatt u.v.m.) mit Starkstromanschluss
Brunnen im Garten
Das Objekt
Nur wenige Kilometer von Magdeburg entfernt liegt dieser ehemalige Bauernhof in ruhiger Ortslage. Sie haben mit diesem Objekt vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung sowohl im privaten als auch gewerblichen Bereich.
Das teilunterkellerte Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von 170 m², mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC und einer großen Wohnküche bietet reichlich Platz. Zum Objekt gehören verschiedene Nebengebäuden, darunter eine große Scheune, ein Wirtschaftsgebäude, Stallungen, zwei Garagen und eine kleine Werkstatt.
Alle Gebäude und Außenanlagenbefinden sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit wenig Renovierungsaufwand ist das Objekt kurzfristig bezugsfertig. Nach und nach könnten dann weitere Modernisierungsmaßnahmen erfolgen.
Neben den Flächen für Wohn- und Nebengebäude verfügt das großzügig Grundstück (4910m²) über einen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einen angrenzenden Acker und damit sehr gute Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung, zur Tierhaltung oder einer geplanten Eigenversorgung.
Sonstige Informationen
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Herr Klaus Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
319,83kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
319,83kWh / (m²*a)
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Klaus-Peter Kliebe
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