Das Objekt
Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Dinslaken-Hiesfeld bietet auf 102 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Echtholzparkett, elektrische Rollläden und ein schneller Glasfaseranschluss.
Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große Balkon mit Panoramablick, der zum Entspannen einlädt. Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Zusätzlich bietet das Gebäude eine Sauna im Keller sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung steht ab Juni/Juli 2025 zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0006
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dinslaken
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Baujahr
1977
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2015
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 102 m²
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Nutzfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
120.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
120.00 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
- 4,5 Zimmer auf 102 m² Wohnfläche
- 20 m² großer Balkon mit Panoramablick
- 2015 kernsaniert
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Sauna im Keller
- Gartenmitnutzung
- Garage vorhanden
- Küche kann dazugekauft werden
- Nebenkosten: 399 € (inkl. aller Kosten)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
nwverwaltung@iad-immobilien.eu
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