Das Objekt
Traumhafte Eigentumswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus
Diese elegante und bestens gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnung bietet ein stilvolles und einladendes Wohnambiente, das durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung begeistert.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK0082
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Objektart
Wohnung
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Ort
Dillingen / Pachten
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 134 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
220.999 €
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Provisionshinweis
3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
Highlights der Wohnung:
Helligkeit und Weitblick:
Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Zwei Balkone:
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Während ein Balkon zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist, liegt der zweite ruhig zur Rückseite.
Gemütlicher Kamin:
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin, der eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende.
Hochwertige Einbauküche:
Die großzügige und voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt das Herz von Kochliebhabern höherschlagen. Sie bietet neben modernen Geräten auch viel Stauraum.
Zustand und Ausstattung
Renovierungen:
Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen.
Die Außenfassade des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert.
Sanitäranlagen:
Das Badezimmer wurde 2003 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Sanitärinstallationen.
Flachdach:
Das Flachdach wurde 2004 umfassend erneuert und isoliert, um optimalen Schutz und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Fenster:
Teile der Fenster wurden 2005 ausgetauscht, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Versorgung:
Die Wasser-, Gas- und Stromzähler wurden 2005 getrennt, sodass jeder Bewohner seinen Verbrauch individuell steuern und abrechnen kann.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Stellplatz:
Ein separater Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsflächen:
Ein kleiner überdachter Abstellraum bietet Platz für Fahrräder oder ähnliche Gegenstände.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.eu
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