Das Objekt
*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!
Malerisch zwischen einem Bachlauf und einer riesigen Pferdewiese liegt dieses schöne Fachwerk Bauernhaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Über eine kleine Brücke gelangt man ins Haus, vom Haus direkt in den Stall. Es gibt viel Platz und noch mehr Potenzial: Nutzen Sie das Stallgebäude als Tierstall oder als Autowerkstatt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, eine Renovierung vor Einzug ist zu empfehlen. Die obere Etage könnte man wunderbar als Ferienwohnung ausbauen.
Die Gasheizung wurde vor ca. 12 Jahren zusammen mit der gesamten Elektrik erneuert. Ein Anschluss für einen Kamin- oder Pellettsofen ist vorhanden.
Die Landschaft rund ums Haus ist äußerst idylllisch, umgeben von einer ca. 5300 Quadratmeter großen Pferdewiese und einem herrlichen Blick übers Tal auf die bewaldeten Berge, dass man sich dort wirklich seinen Lebenstraum in Erfüllung gehen lassen kann. Handwerkliches Geschick ist dabei natürlich von großem Vorteil.
Pferdehaltung oder Tierhaltung direkt am Haus ist kein Problem. Das Objekt fasziniert mit einer breiten Palette von Möglichkeiten und Ideen. Ich empfehle Ihnen eine persönliche Besichtigung, zu der ich Sie gerne unverbindlich einlade.
Objektdaten
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Objektnummer
H-MF0015
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Objektart
Haus
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Ort
Dassel
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.300 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
255.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Idyllische Lage am Bach
Große Pferdewiese
Ställe und Nebengebäude
Gute erhaltenes Fachwerkhaus mit Ausbaureserve
Heizung und Elektrik von 20212
Kaminanschluss (Pelletsofen)
Carport und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück
Eine zusätzlicher Pferdewiese ist dazu zu pachten bei Bedarf
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Michael Freiburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Michael Freiburg
m.freiburg@iad-immobilien.eu
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