Das Objekt
Diese charmante Hochparterre-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind Sie nur zwei Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, die Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof oder Marktplatz bringt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt,
Objektdaten
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Objektnummer
MOS-MC0081
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Objektart
Wohnung
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Ort
Darmstadt
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Baujahr
1905
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
395.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Ausstattung
Wohnfläche: Ca. 80 m²
Zimmer: 3 (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien)
Deckenhöhe: Hohe Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen
Balkon: Kleiner Balkon für entspannte Momente im Freien
Stellplatz: Im Grundbuch eingetragenes alleiniges Nutzungsrecht für einen Stellplatz im Hinterhof
Sanierung: Vor 10 Jahren komplett saniert
Erneuerung der Elektrik
Badsanierung
Neue Böden
Außendämmung (außer der denkmalgeschützten Hausfront)
Modernisierung der Fenster und Sanitäranlagen
Mietverhältnis und Rendite
Aktuelle Nettokaltmiete: 800 € pro Monat
Mieterhöhung: Die letzte Erhöhung liegt über 6 Jahre zurück. Eine Mietanpassung ist möglich und kann auf Wunsch initiiert werden.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Matthias Cebulla
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Plan 7, 74731 Walldürn
Tel.: +49 151 45271519
Email: m.cebulla@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
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Matthias Cebulla
m.cebulla@iad-immobilien.eu
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