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Freistehendes Fachwerkhaus

Haus zu kaufen in 57577 Breitscheidt

Objektnummer: WW-MH0523

Angebotspreis

199.000 €

Wohnfläche

ca. 165 m²

Zimmer

9

Baujahr

1880

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0523

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Breitscheidt

  • Baujahr

    1880

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2014

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.275 m²

  • Wohnfläche

    ca. 165 m²

  • Nutzfläche

    ca. 100 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Baujahr1880
-größtenteils ausgemauertes Fachwerk
-2012 Kernsanierung: Elektro, Wasserleitungen
-2013 Bad neu
-2014 Einbau der wasserführenden Pelletheizung und neue Heizkörper
-2014 neue Kunststoff-Sprossenfenster
-Dachstuhl teilweise erneuert, zum Teil mit Schiefer und Ziegel bedeckt
-Außenwände teilweise innengedämmt mit Styropor und Rigipsplatten
unterirdischer Brunnen

Das Objekt

Wir betreten das Bauernhaus und sehen links die gemütliche Wohnküche. Zurück in den Flur gelangen wir in das Esszimmer und weiter ins Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen wir ins Bad und ins Schlafzimmer.
Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
Das DG ist zu ca. 80m² Wohnfläche ausbaubar. Die Deckenhöhe ist unterschiedlich z. Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad.
Der Keller besteht aus 2 Räumen.
Auf dem großen Grundstück befindet sich 1 Nebengebäude, 1 Hühnerstall und ein Gewächshaus.

Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Pelletheizung

  • Endenergiebedarf

    437,70kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

437,70kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561

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Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.de

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