Das Objekt
1880 wurde das Bauernhaus errichtet und später erweitert.
Somit haben wir im EG eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad.
Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
Das DG ist zu ca. 80m² Wohnfläche ausbaubar. Die Deckenhöhe ist unterschiedlich z.Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad.
Der Keller besteht aus 2 Räumen.
Auf dem großen Grundstück befindet sich 1 Garage, 1 Nebengebäude, 1 Hühnerstall und ein Gewächshaus.
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0523
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Objektart
Haus
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Ort
Breitscheidt
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Baujahr
1880
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.275 m²
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Wohnfläche
ca. 165 m²
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Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
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Endenergiebedarf
437,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
437,70kWh / (m²*a)
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Ausstattung
-größtenteils ausgemauertes Fachwerk
-2012 Kernsanierung: Elektro, Wasserleitungen
-2013 Bad neu
-2014 Einbau der wasserführenden Pelletheizung und neue Heizkörper
-2014 neue Kunststoff-Sprossenfenster
-Dachstuhl teilweise erneuert, zum Teil mit Schiefer und Ziegel bedeckt
-Außenwände teilweise innengedämmt mit Styropor und Rigipsplatten
unterirdischer Brunnen
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.eu
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