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Bungalowtraum mit weitläufigem Grundstück

Objektnummer: LN-DP0092

Haus zu kaufen in 14776 Brandenburg an der Havel

Angebotspreis

420.000 €

Wohnfläche

ca. 116 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0092

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Brandenburg an der Havel

  • Baujahr

    2005

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2024

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 880 m²

  • Wohnfläche

    ca. 116 m²

  • Nutzfläche

    ca. 116 m²

Preise

  • Kaufpreis

    420.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung sorgt. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie für Schallschutz. Die Räume sind hell, freundlich und in einem sehr gepflegten Zustand.

Zum Haus gehört ein überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus steht eine große Doppelgarage zur Verfügung, die aktuell als Gartenschuppen sowie Stellplatz für einen Aufsitzrasenmäher genutzt wird – ideal für Hobbygärtner oder Handwerker.

Ein eigener Brunnen bietet zusätzliche Unabhängigkeit in der Gartenbewässerung und kann auch für andere Zwecke genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Land: Zum Grundstück gehören noch ca. 4.032 m² land- und forstwirtschaftliche Fläche, die sich hervorragend zur Tierhaltung eignen – sei es für Pferde, Ziegen, Hühner oder ähnliche Nutztiere. Hier lassen sich ländliche Träume verwirklichen.

Das Objekt

Dieser charmante, im Jahr 2005 erbaute Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer und erfüllt damit sowohl die Ansprüche kleiner Familien als auch von Paaren mit dem Wunsch nach viel Platz und Komfort.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme. Die angrenzende, offene Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne – bieten höchsten Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt. Die Terrasse geht harmonisch in den liebevoll angelegten Garten über, in dem ein idyllischer Teich für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Umgebung von Brandenburg an der Havel, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte in der Region. Geprägt von zahlreichen Seen, Flussläufen und viel Grün, bietet Brandenburg an der Havel eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung.

Der Bungalow liegt in ruhiger und idyllischer Lage, ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Einrichtungen.

Die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz – inklusive Bahnanschluss und Nähe zur Autobahn – ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Potsdam und Berlin.

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  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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