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3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Klimaanlage

Wohnung zu kaufen in 71032 Böblingen

Objektnummer: GP-ER0035

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 68 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

1968

Objektdaten

  • Objektnummer

    GP-ER0035

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Böblingen

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Ausstattung

✅ 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss

✅ Ca. 68 m² optimal genutzte Wohnfläche

✅ Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht

✅ Klimaanlage im Wohnbereich

✅ Großzügiger Essbereich in der Küche

✅ Balkon zum Entspannen im Freien

✅ Tageslichtbad mit Dusche

✅ Separates Gäste-WC für mehr Komfort

Das Objekt

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Die ca. 68 m² große Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich inklusive Klimaanlage, einem großzügigen Essbereich in der Küche sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, dazu gibt es ein separates Gäste-WC – praktisch für Besuch und Alltag.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Böblingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und Erholungswert.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bushaltestellen und der Bahnhof Böblingen sind schnell erreichbar. Ebenso bestehen kurze Wege zur Autobahn A81, was Pendler besonders schätzen werden.

Für Naturliebhaber und Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Wälder und Seen zur Erholung.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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