Wohnung zu kaufen in Berlin
Prenzlauer Berg - Pankow Süd - Berlin - Charmante 2-Zimmerwohnung sucht Eigentümer ab 1.5.
Das Objekt
Prenzlauer Berg - Pankow Süd - BERLIN - Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Zweizimmerwohnung frei verfügbar ab 1.5.2025
Prenzlauer Berg - Pankow Süd - BERLIN
Exquisite Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Zweizimmerwohnung frei verfügbar ab 1.5.2025
Diese aufwendig sanierte Zweizimmerwohnung thront majestätisch in der zweiten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses in einer idyllischen Querstraße zur Prenzlauer Allee im begehrten Pankow Süd.
Schon beim ersten Blick auf die äußere Erscheinung der Anlage wird Ihnen der gepflegte und positive Eindruck einer wahren Wohlfühloase vermittelt.
Im Hinterhof erwartet Sie eine kleine, grüne Oase mit einem praktischen Fahrradstellplatz, die den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Die Wohnung selbst betritt man durch eine einladende Diele und wird sofort von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer empfangen, das harmonisch mit der integrierten Küche verschmilzt. Die Fensterfront sorgt nicht nur für Helligkeit, sondern öffnet den Blick auf eine entspannte Atmosphäre.
Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne, Toilette und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz.
Das derzeit als Schlafzimmer genutzte zweite Zimmer beeindruckt durch eine beeindruckende Fensterfront, die es zu einem vielseitigen Mehrzweckzimmer macht – sei es als inspirierendes Home-Office und als behagliches Schlafzimmer.
Stuckarbeiten und hohe Wände schaffen eine Atmosphäre des Wohlbehagens, während die Holzdielen den Raum mit einer warmen Note durchziehen.
Der Energieausweis liegt vor.
Objektdaten
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Objektnummer
B-OE2501
-
Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1900
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Zustand
Neuwertig
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 63 m²
-
Nutzfläche
ca. 63 m²
Preise
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Kaufpreis
309.000 €
-
Provisionshinweis
2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
115.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
115.00 kWh / (m²*a)
Ihr Ansprechpartner

Olaf Ehlig
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Ausstattung
-Wohnfläche: 63 m²
-Heizung: Zentrale Gasheizung
-Badezimmer: Dusche, Badewanne
-Objekt: Top gepflegt und modern, neuwertig
(v.1)
Sonstige Informationen
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Herr Olaf Ehlig
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