Zum Inhalt springen

Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Refrath – Ruhige Lage, beste Anbindung

Wohnung zu kaufen in 51427 Bergisch-Gladbach

Objektnummer: DU-JZ0003

Angebotspreis

320.000 €

Wohnfläche

ca. 69 m²

Zimmer

3

Baujahr

1973

Objektdaten

  • Objektnummer

    DU-JZ0003

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bergisch-Gladbach

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1973

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 69 m²

  • Nutzfläche

    ca. 69 m²

Preise

  • Kaufpreis

    320.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 69 m²

3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer

Küche, Diele, Bad mit Badewanne

Balkon mit Blick ins Grüne

Barrierearmer Zugang dank Aufzug

Ausstattung und Extras:

Balkon

Bad mit Wanne

Stufenloser Zugang

Aufzug

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (freiwillige Nutzung)

Das Objekt

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Die Anlage umfasst 128 Parteien und wird durch einen fest angestellten Hausmeister betreut, der ebenfalls vor Ort wohnt. Verwaltung, Hausmeister und Eigentümerbeirat sorgen gemeinsam für eine kontinuierlich gepflegte und bestens organisierte Wohnumgebung.

Sonstiges:

Hausgeld: 430 € monatlich

Verfügbar ab: August 2025

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine naturnahe Wohnlage mit optimaler Anbindung an Köln suchen.

Lage

Die Wohnung liegt im Randgebiet von Refrath mit hervorragender Verkehrsanbindung: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Kölner Innenstadt, mit dem Bus in ca. 20 Minuten. Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, die Stadtbahn ist ebenfalls bequem erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine umfassende ärztliche Versorgung. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst ist fußläufig erreichbar, der Wildpark Köln-Brück liegt praktisch „vor der Haustür“. Die Wohnanlage grenzt an eine großzügige Wiesenfläche sowie ein umzäuntes Waldgrundstück, das den Bewohnern zur Verfügung steht.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    129.00 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

129.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von { "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }