Bungalow - barrierefrei mit Ausbaupotenzial, idyllische Lage an der Weser,
Haus zu kaufen in 31609 Balge
Objektnummer: DH-SS0312
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0312
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Objektart
Haus
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Ort
Balge
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 950 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
200.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, wobei einige Bereiche bereits erneuert wurden. Die oberste Geschossdecke ist gut gedämmt, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt.
Das Dachgeschoss bietet weitere 74 m² Ausbaupotenzial und damit zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Wohnzimmer erzeugt der Kaminofen wohlige Wärme, die an kalten Tagen besonders gemütlich ist. Eine Gasheizung erwärmt alle anderen Räume und auch das Warmwasser.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Dieser Bungalow vereint Barrierefreiheit mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet eine hervorragende Grundlage für ein komfortables und modernes Wohnen.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein rollstuhlgerechter Bungalow aus dem Baujahr 1995, der auf einem großzügigen Grundstück von ca. 952 m² liegt.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 90 m² und ist ideal für Familien mit Kindern und/oder ältere Menschen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung legen. Barrierefreiheit ist vorhanden.
Der Bungalow verfügt über drei helle Zimmer, eine einladende Küche mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2018, ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und einen geräumigen Flur.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, die ausreichend Unterstellmöglichkeiten bieten.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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Sabine Sagner
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