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Das Objekt

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das sowohl auf dem Markt als auch auf unserer Website heraussticht.
Dieses beeindruckende Eventhaus/Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 wurde teilweise modernisiert und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 500 m², verteilt auf 12 Zimmer, und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 65.000 m². Eine zentrale Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Immobilie bietet insgesamt vier Badezimmer und ein Gäste-WC, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Ein Highlight des Objekts ist der stufenlose Zugang sowie die große Nutzfläche, die sowohl im Haupthaus (ca. 660 m²) als auch in den Nebengebäuden (ca. 165 m²) zur Verfügung steht. Das teilerneuerte Haus bietet auch das Potenzial, in fünf großzügige Eigentumswohnungen umgewandelt zu werden, was es besonders attraktiv für Investoren macht.

Mit fünf Garagen und 32 zusätzlichen Stellplätzen sind die Parkmöglichkeiten mehr als ausreichend. Zur modernen Ausstattung gehört eine eigenständige Wasserversorgung mit einem Reservoir von 200.000 Litern, gespeist von mehreren Quellen auf dem Grundstück.

Dank seiner Größe und Infrastruktur eignet sich dieses Anwesen hervorragend als Ferienimmobilie oder für die Entwicklung moderner Wohnprojekte. Das weitläufige Grundstück ermöglicht auch viele weitere große Bauplätze für zukünftige Projekte.

Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, ein sehr großes Haus mit immensem Potenzial und einem beeindruckenden Grundstück zu erwerben. Ob für private Nutzung oder als Investment, dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

  • Objektnummer

    VS-MA0397

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Bad Peterstal-Griesbach

  • Baujahr

    1964

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2011

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 65.000 m²

  • Wohnfläche

    ca. 500 m²

  • Nutzfläche

    ca. 660 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.450.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

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  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Großzügige 12 Zimmer für individuellen Wohnkomfort
- Beeindruckende 500 m² Wohnfläche
- Riesiges Grundstück von 65.000 m² in traumhafter Lage
- Eigenes Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von ca. 200.000 Litern
- Mehrere natürliche Quellen auf dem Grundstück für eine nachhaltige Wasserversorgung
- Fünf geräumige Garagen mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Mehr als 30 Stellplätze für zusätzlichen Komfort und Besucher

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a

Lage

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