Historische Wohn- und Gewerbeimmobilie in Bad Münder mit vielseitigem Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 31848 Bad Münder
Objektnummer: H-LS0051
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0051
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Objektart
Haus
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Ort
Bad Münder
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Baujahr
1876
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 201 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
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Nutzfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
115.000 €
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Provisionshinweis
7.500,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohn- und Gewerbeeinheiten: Möglichkeit zur Schaffung von bis zu vier separaten Wohneinheiten
Ladenfläche und kleine Wohnung im Erdgeschoss: Bereits mit neuer Fußboden- und Deckenheizung sowie modernen Deckenspots ausgestattet
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus: Teilweise erneuertes Fachwerk und Giebel
Baujahr: Ca. 1801
Teilweise unterkellert
Fenster: Teilweise erneuert mit hochwertigem 3-fach verglasten Eichenholzfenstern
Wasserleitungen: In der 1-Zimmer-Wohnung teilweise neu verlegt
Heizung: Gas-Brennwertheizung
Decke im Laden: Bereits abgehängt
Das Objekt
Diese historische Immobilie mit acht Zimmern und flexiblem Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein großzügiges Atelier im Anbau sowie eine separate Wohnung im Obergeschoss und eine kleine Wohnung im EG mit insgesamt ca. 90 m² erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Das ca. 201 m² große Grundstück verfügt über einen Innenhof, der als grüne Oase gestaltet werden kann.
Hinweis: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Lars Schleif
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