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Attraktive 3-Zimmerwohnung in idyllischer Lage – Wo andere Urlaub machen! Bad Herrenalb

Wohnung zu kaufen in 76332 Bad Herrenalb

Objektnummer: KA-IF0143

Angebotspreis

306.000 €

Wohnfläche

ca. 92 m²

Zimmer

3

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    KA-IF0143

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bad Herrenalb

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

Preise

  • Kaufpreis

    306.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche: großzügig geschnitten mit Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kleiderraum, Flur, Bad, Gäste-WC und zwei Balkonen
Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) im Preis inbegriffen
Möbel: Exklusive Designmöbel mit Beleuchtung – modern und funktional
Balkone: Zwei Balkone – einer vom Wohnzimmer, einer vom Arbeitszimmer aus zugänglich.
Geländer aus hochwertigem Edelstahl mit Holzimitat-Optik
Laminat in Wohn-, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Flur
Steinfliesen in Bad und Gäste-WC
Fenster: Holzrahmen mit professionell eingebauten Fliegengittern in allen Räumen
Keller: Eigener Kellerbereich sowie gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Fahrradraum
Parkplatz: Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Das Objekt

Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine malerische Naturkulisse, umgeben von Wäldern, Wiesenflächen und sauberer Luft, bieten wir Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung an. Die idyllische Lage mit frischem Wasser und unberührter Landschaft sorgt für Erholung und Wohlbefinden – wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und den gepflegten Gesamtzustand. Es lohnt sich, dieses Objekt persönlich zu besichtigen – Sie werden begeistert sein!

Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in idyllischer Lage in Bad Herrenalb. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. In Laufnähe des Hauses sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 nach Karlsruhe gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    129.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

129.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

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