Modernes Appartement in Bad Füssing - auch als Erstwohnsitz
Wohnung zu kaufen in 94072 Bad Füssing
Objektnummer: PA-MM1006
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM1006
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Füssing
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Baujahr
1978
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 38 m²
Preise
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Kaufpreis
90.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Appartement besteht aus:
Diele
Kochnische mit Einbauküche und Waschmaschine
Wohn-/Ess- und Schlafbereich in einem Raum
Balkon
Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung und speziellem Wandheizelement
Zum Appartement gehört:
Kellerabteil
Wäscheraum
Fahrradraum
Neben dem Haus stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Das Objekt
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und parkähnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Johannesbad entfernt. Die Europa-Therme und das Ortszentrum sind ebenfalls bequem erreichbar, jeweils etwa 1 km entfernt.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Sie ist ideal für den Eigenbedarf oder als attraktive Möglichkeit zur Vermietung. Ein Vermietungsservice für Kurgäste steht ebenfalls zur Verfügung.
Vor drei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, und das Badezimmer vollständig modernisiert.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen barrierefreien, rollstuhlgerechten Eingang.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.euExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
119.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
119.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Monika Moser
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Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Monika Moser
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