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Wohlfühlen in Bad Boll: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zu kaufen in 73087 Bad Boll

Objektnummer: GP-ER0025

Angebotspreis

202.000 €

Wohnfläche

ca. 54 m²

Zimmer

2.5

Baujahr

1994

Objektdaten

  • Objektnummer

    GP-ER0025

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Bad Boll

  • Baujahr

    1994

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Kaufpreis

    202.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Diese Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die eine Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und urbaner Nähe suchen. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume, während Balkon und Terrasse zusätzliche Lebensqualität im Außenbereich ermöglichen. Die klare Raumaufteilung lässt vielfältige Möglichkeiten offen, ohne dabei Kompromisse bei Funktionalität und Komfort einzugehen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Kellerraum sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche und ein Wannenbad runden das Gesamtbild ab. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen, während das Wohnumfeld Ruhe und Beständigkeit vermittelt. Diese Immobilie spricht Menschen an, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und einen zuverlässigen Rückzugsort legen – sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Bad Boll. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Fuße der Schwäbischen Alb aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar.

Bad Boll verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur B10 sowie zur Autobahn A8 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

Die reizvolle Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ob Spaziergänge, Radfahren oder Erholung in den nahegelegenen Thermen und Naturparks. Die Lage verbindet damit Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Erik Rummel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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