Gastgewerbe zu kaufen in 96110 Scheßlitz

Das Objekt

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche, aktuell noch betriebene Gaststätte mit besonderem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das denkmalgeschützte Objekt vereint historische Substanz mit modernem Komfort und bietet Gastronomen, Hoteliers oder Investoren ideale Voraussetzungen zur Weiterentwicklung.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:

Gastbereich:
Der gemütliche, urige Gastraum bietet eine einladende Atmosphäre und verfügt über rund 280 Sitzplätze im Innen- und Außenbereich.
Im Sommer lädt ein idyllischer Biergarten mit altem Baumbestand zum Verweilen im Schatten ein – ein echtes Highlight für Gäste.

Übernachtungsmöglichkeiten:
Insgesamt 12 Fremdenzimmer mit eigenem Bad stehen zur Verfügung, von denen die meisten bereits renoviert und modernisiert wurden.

Zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum:
Ein separater, renovierter Anbau mit 3,5 Zimmern, der derzeit als Büro genutzt wird, eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Betreiberwohnung.

Technik und Ausstattung:
Die Ölheizung wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Für Gäste und Personal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Weitere Flächen und Gebäude:
Zum Anwesen gehört eine nicht mehr in Betrieb befindliche, ehemalige Brauerei, die zusammen mit großzügigen Lager- und Stauraumflächen vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Entwicklungspotenzial:
Neben der gastronomischen Nutzung bietet das Objekt attraktive Perspektiven für Investoren:
Eine Umnutzung der Gastflächen zu Wohnraum ist denkbar. Mit einer gezielten Umgestaltung könnten hier weitere Wohneinheiten entstehen – ideal für den Wohnungsmarkt oder zur touristischen Vermietung.

Fazit:
Ein charmantes, geschichtsträchtiges Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ob als gut laufende Gaststätte mit Beherbergungsbetrieb, als Boutique-Hotel oder zur teilweisen Umnutzung in Wohnraum. Ein ideales Objekt für visionäre Unternehmer mit Sinn für Tradition und Entwicklung.

*Kein Energieausweis nötig, da denkmalgeschütztes Objekt