Vermietete Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und sonniger Terrasse
Wohnung zu kaufen in 71332 Waiblingen
Objektnummer: BB-JK0052
Objektdaten
-
Objektnummer
BB-JK0052
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Waiblingen
-
Baujahr
1964
-
Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 65 m²
Preise
-
Kaufpreis
291.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Sonnige Terrasse mit idealer Ausrichtung
- Großer, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbare Dachbühne
- Separate Waschküche im Untergeschoss
- 2015 umfassend saniert:
- Elektrik erneuert
- Neue Bodenbeläge
- Frische Malerarbeiten
- Neue Wohnungseingangstür
- Ruhige Wohnlage mit zentraler Anbindung
- Wohnung ist aktuell vermietet (Kapitalanlage)
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in gefragter Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Firma Rems entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit zentraler Anbindung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage, bietet aber auch langfristig Potenzial zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde die Einheit umfassend modernisiert: Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie die Wohnungstür wurden erneuert. Ein großzügiger Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachbühne und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die Lage mit guter Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen